飲食店の出店開業・運営に役立つサービスをワンストップで提供する「飲食店.COM（運営：株式会社シンクロ・フード）」が、飲食店.COM上に登録された飲食店舗物件の駅別賃料相場ランキングと造作譲渡額の動向を発表した。

　2017年の首都圏エリアにおける駅別賃料相場ランキング1位は明治神宮前。明治神宮前に加え、4位の原宿、9位の表参道も含めたエリアでは、店舗物件市場は高止まりの様相を見せつつも、引き続きブランド旗艦店の出店意欲なども高いことから、高い水準を維持していくものと同社は予想する。また、変動が大きかった新宿西口は、元々、需要に対して供給が少ない場所であることに加え、観光拠点としてインバウンド需要も見込めることから、上昇基調にあるという。

　また、東京23区における居抜き物件の平均造作譲渡額は、前年より3.3%減少して2,489,964円。ここ数年の平均造作譲渡額は、2,400,000円から2,500,000円前後での変動にとどまっており、引き続き同程度の金額幅で推移が続くものと推測している。

＜2017年1月～2017年12月の駅別賃料相場ランキング（坪単価）＞

1位      明治神宮前　　33,295円　［↑4位　＋1,020円（＋3.2%）］

2位      有楽町　　　　33,211円　［↑5位　+1,086円（+3.4%）］

3位      東京　　　　　32,968円　［↑71位　-10,235円（-45.0%）］　

4位      原宿　　　　　32,447円　［↓3位　-67円（-0.2％）］　

5位      銀座　　　　　31,476円　［↑8位　＋1,372円（＋4.6%）］

6位      銀座一丁目　　30,969円　［↑7位　＋738円（＋2.4%）］

7位      日比谷　　　　30,882円　［↓1位　－2,967円（-8.8%）］　

8位      東銀座　　　　30,673円　［↑18位　＋3,992円（＋15.0%）］　

9位      表参道　　　　30,431円　［↓7位　＋768円（＋2.7%）］

10位     新宿西口　　　30,196円　［↑79位　＋7,786円（＋34.7%）］