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やじうま速報

外食ニュース

2022年9月06日(火)07:52 やじうま速報

飲食業者への家主による提訴急増。家賃滞納、原状回復せず。

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取材・執筆 : 加藤一 2022年9月6日

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 東京商工リサーチが、東京地裁で飲食業者が提訴された訴訟事件数を集計した。コロナ前の2019年は82件だったが、コロナ禍の20年は159件(前年比93.9%増)と約2倍に訴訟件数が急増、21年も118件とコロナ前を上回り、新型コロナの影響が長引いているという。

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 業態別では、「食堂・レストラン」が最も多く、構成比は2019年59.7%、2020年61.6%、2021年56.7%と全体の半数以上を占めた。「酒場・ビアホール」は、2019年は9件(構成比10.9%)にとどまったが、2020年は29件(同18.2%)、2021年も23件(同19.4%)とコロナ前から約2倍に増えた。居酒屋を中心に、家賃未納によるテナント所有者からの「建物明渡」や、リース料未払い、店舗の現状回復を行わず事業停止や退店したことで現状回復費用を求められる訴訟が相次ぎ、件数を押し上げた。「中華料理、ラーメン店」も、コロナ禍以降(2019年1件→2020年6件→2021年10件)と建物明渡や売掛金の請求が増えた。

 訴訟内容別では、いずれの年も最多は家賃滞納などでテナント所有者が立ち退きを求める「建物明渡・賃料」請求だった。19年は33件(構成比40.2%)と全体の4割を占めたが、20年は89件(同55.9%)と2.6倍に急増。コロナ禍の想定外の情勢変化で20年以降、資金繰りがつかず事業の頓挫や、長期の休業から家賃滞納する事業者が相次いだことがうかがえる。また、従業員や業務委託者への賃金未納も19年6件、20年11件、21年8件とコロナ禍を機に増加した。従業員だけでなく、コールセンターへの業務委託費の滞納も散見された。

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