「エムズクロス」シリーズは、駅近の狭小な敷地でも成り立つ都心型小型商業施設。表参道で2件開発しており、人形町で3件目となる。今回は、三菱地所が内装・内部造作のほとんどを負担する賃借スタイルとなっている。テナントは軽微な内装工事及び厨房機器や什器の用意等のみと負担が少ない。賃料は売上歩合が8～9割を占める。契約期間も短い。ベンチャー系飲食企業の誘致を狙ったもの。

　中規模企業の焼鳥「野乃鳥」、もんじゃ「もへじ」、ガチ中華「商館味坊」を始め、ベンチャー系ではクラフトビール専門店「クレイジークラフトビア」、町寿司「其一」、フレンチ酒場「nanoru namonai」など5フロアに計18店舗が入居した。

　同様で、野村不動産が展開する都市型商業施設「GEMS」シリーズは、2012年開業の渋谷からスタートし、現在は15棟となっている。